杭州城區(qū)有很多老建筑物，有些因?yàn)榻?jīng)久不休，而造成了滲漏，墻體開(kāi)裂，非常的危險(xiǎn)，下面詳細(xì)介紹下其中個(gè)案，杭州富陽(yáng)市屋面防水補(bǔ)漏翻修工程施工方案，分析下該工程的概況及翻修過(guò)程。

一、工程概況及滲漏原因：
　　1、屋面縱向坡度不夠，如遇大雨則會(huì)造成積水，增加屋面各項(xiàng)防水負(fù)荷。
　　2、屋面隔熱層490＊490＊30（mm）水泥預(yù)制隔熱板年久失修，大部分已經(jīng)斷裂、破碎、碳化，加上屋面堆放雜物造成積水。隔熱板下防水層部分開(kāi)裂、老化，致使積水滲透防水層，造成屋面漏水；
　　3、屋面女兒墻壓頂下沿口未作滴水線或鷹嘴，致使雨水爬墻。加上女兒墻由于多年的風(fēng)雨侵蝕，墻面已成龜裂狀。雨水透過(guò)墻體、墻體與屋面結(jié)合處滲透到室內(nèi)，造成室內(nèi)漏水并污染墻面；
　　4、屋面突出結(jié)構(gòu)物：預(yù)埋角鐵、管件和機(jī)座預(yù)埋件等根部防水層處理不當(dāng)或老化，造成滲水。

二、翻修施工方案：
　　采用聚氨酯涂膜防水材料進(jìn)行整體性屋面施工，使之形成一個(gè)沒(méi)有接縫、具有連續(xù)性和彈性的防水層。涂膜施工3度（遍），厚度不小于2mm，對(duì)陳舊屋面原防水層的開(kāi)裂、伸縮進(jìn)行嚴(yán)密封閉，達(dá)成長(zhǎng)期抗?jié)B防漏效果。
　　操作步驟如下：
　　1、拆除屋面斷裂、破碎和碳化的水泥預(yù)制隔熱板，鏟除用以搭設(shè)隔熱板的磚塊及砂漿疙瘩，并打掃沖洗、清運(yùn)垃圾；
　　2、1：2水泥砂漿補(bǔ)做女兒墻壓頂下沿口滴水線或鷹嘴；
　　3、鏟除清理女兒墻上原修補(bǔ)油膏及填補(bǔ)砂漿，清理，1：1白水泥雙飛粉膩?zhàn)友a(bǔ)平；
　　4、把聚氨酯防水底膠甲、乙兩種成份按比例配合攪拌均勻，涂布在基層及女兒墻上（用量：0.3kg/㎡）；
　　5、底膠干燥4小時(shí)后，滾、刷聚氨酯防水涂膜（0.6－0.8kg/㎡）。分別固化6小時(shí)后，依次進(jìn)行第二次、第三次滾、刷涂膜。后一度滾、刷方向應(yīng)于前一度的滾、刷方向相垂直；
　　6、篩選粒徑為2－3mm粗砂，洗凈。在第三度（遍）涂膜固化前，及時(shí)將粗砂稀撒在涂膜上；
　　7、在涂膜上用1：0.05防水砂漿鋪設(shè)保護(hù)層，厚度≥30mm,并控制1－3%坡度，表面壓光。保護(hù)層與女兒墻相連轉(zhuǎn)角處、排水口處應(yīng)抹成光滑的弧度，其半徑在100－150mm之間。保護(hù)層與管道、旗桿和機(jī)座等屋面突出結(jié)構(gòu)物根部相連的陰角抹成直角；
　　8、安裝隔熱板，做到平整、穩(wěn)固、牢靠、布局規(guī)則，勾縫平整飽滿；
　　9、清理現(xiàn)場(chǎng)。

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