防水補漏工程中，我們會經(jīng)常遇到一些難題，有時候會出手無策，這時候就要依靠有經(jīng)驗的師傅或者實力雄厚的防水補漏（防水堵漏）公司了。杭州南弘防水補漏工程有限公司擁有10年以上的防水堵漏經(jīng)驗，團隊實力雄厚。下面介紹下行業(yè)中遇到的防水補漏中的難點案例.

廣東省郵電通信樞紐綜合樓位于杭州市中山二路，其地下室6層，基坑挖深達19m，地下室底板下設抗浮錨桿群48組共817根，集水井9口。根據(jù)地面水位觀測孔的觀測情況，基坑周邊地下水位僅為地面下1.5～2.0m，采用截水帷幕和坑底抽水等措施雖能有效控制地下水位，但集水井等處的水壓仍較高，施工較困難，技術要求也較高。

　　1防水材料選擇

　　根據(jù)基坑開挖情況，基坑底已達中風化巖層。為減小地下室底板與基巖的約束及約束力對防水層的影響，地下室底板的防水采用兩層卷材，使其彼此間有一個滑動的空間。同時，考慮抗拔錨桿群、集水井處等復雜部位施工困難和垂直面容易出現(xiàn)空鼓等不利因素，抗拔錨桿群、集水井及地下室外墻采用聚氨酯涂料防水。

　　防水卷材采用3mm厚APP改性瀝青防水卷材。該產(chǎn)品具有良好的彈性和膠質(zhì)感，抗拉力大，延伸率高，120℃不變形，150℃不流淌，-50℃不龜裂，抗老化期長，抗紫外線性能強。911聚氨酯防水涂料能自動融合達到無縫效果，形成高彈性、無接縫的橡膠堅韌防水層，具有強度高、粘結力強、抗腐蝕性能好、壽命長、帶潮施工等特點。

　　2施工準備

　　(1)地下室防水施工前，須將地下水位降至防水層以下300mm，嚴禁帶水、帶泥施工。

　　(2)基面須找平抹光，角部抹成R＝100mm的圓角，基層須堅固、平整、干凈、不起砂、不起皮、干燥。測試墊層含水率小于9%時方可施工�，F(xiàn)場含水率可通過將1平方米卷材平坦干鋪在找平層上，靜置3～4h后揭開，找平層被覆蓋部位無水印方可鋪設卷材防水層。911聚氨酯防水基面必須找平抹光，堅實平整、潔凈，表干后方可施工。

　　3地下室集水井堵漏

　　本工程底板設集水井9口，深度為0.6～3.1m，面積為19～60平方米。由于整個基坑地下水位只能降到坑底，造成集水井井底水壓較高，地下涌水嚴重，集水井墊層多次被破壞，防水工作無法進行。為此在集水井中間挖低500mm，并用3mm厚鋼板焊成一400mm×400mm的鋼筒做成一個微型集水井，將各滲漏點引流至微型集水井后排除，并根據(jù)現(xiàn)場出現(xiàn)的各種滲漏情況，采取以下措施封堵，以確保防水工作的順利進行。

　　3.1面微滲漏封堵方法

　　采用“后摻法”配制有機硅防水砂漿，先在基層上抹一層2mm厚素水泥膏結合層，初凝后抹20～30mm厚有機硅防水砂漿，分底、面兩層抹法，每層10～15mm厚，以杜絕漏水部位的轉移，保證壓力化學灌漿的堵漏效果。

　　3.2線滲漏封堵方法

　　沿滲漏部位剔成深40mm、寬20mm的八字形邊坡溝槽，用聚合物速凝水泥(或“止水寶”)每隔30～40mm預埋一個灌漿嘴，然后用橡膠管將水引至集水井，待聚合物速凝水泥(“止水寶”)達到要求強度后進行化學灌漿處理。將調(diào)配好的氰凝化學漿液，經(jīng)灌漿機灌入預埋嘴，灌漿壓力0.3～0.6MPa.

　　3.3點滲漏封堵方法

　　將涌水較小的滲漏點部位剔成深40mm、直徑30mm的凹槽，與處理線滲漏方法一樣采用化學灌漿進行處理。對涌水量大且分散的涌水點則采用“止水寶”堵漏，將其(粉狀)調(diào)成泥團，壓填在鑿出刷凈的涌水點位，保持壓力1min即可。

　　對各滲漏部位進行堵漏處理后，便可對集水井進行聚氨酯防水施工。先將防水層涂到微型集水井的鋼板上250mm，再在整個集水井澆筑200mm厚的C40素混凝土，并用“止水寶”封堵微型集水井，再涂整體聚氨酯防水層4mm厚。

　　4施工程序

　　4.1卷材施工程序

　　基層檢查、清理->節(jié)點密封處理->定位、彈基準線->試鋪->涂刷冷底子油->加熱卷材底面熱熔膠->滾壓卷材->搭接縫處理->修頭固定、密封->檢查、清理、維護->做保護層。

　　4.2操作要點

　　施工前應彈線、試鋪，使卷材鋪貼位置準確。鋪設卷材時須掌握熱熔膠的加熱程度，若加熱不足，卷材與基面粘結不牢；加熱過度則熱熔膠焦化變脆，會嚴重降低防水層質(zhì)量。為此要求烘烤時基層和卷材底面同時均勻加熱，待油氈表面熱熔膠熔融呈光亮黑色時用壓輥滾壓卷材，排出卷材下面的空氣，使之粘貼牢固。卷材搭接寬度不得小于100mm，搭接縫口粘合擠壓的力度掌握應以熱熔膠擠出為準，并趁熱用刮刀將溢出的熱熔膠刮平，沿邊封嚴。施工現(xiàn)場須有防火設施，并不得與溶劑涂料同時進行施工。

　　4.3涂料施工程序

　　檢查、清理基層->節(jié)點密封處理->調(diào)配防水涂料->分層涂刮防水涂料->檢查、清理、維護->做保護層。

　　5涂料施工要點

　　應注意節(jié)點的清理和密封處理的搭接寬度，恰當調(diào)配防水材料的配合比(重量比，本工程為透明液體：黑色液體＝1：2)。將配制的911防水涂料用橡膠板分6次均勻涂刮在基層表面，上一道涂層基本干燥后即可進行下一道涂刷施工，每次用料為0.5～0.8千克/平方米。

　　6地下抗浮錨桿處的防水處理

　　地下室底板抗浮錨桿采用直徑40mml螺紋鋼，底板錨固段長900mm.施工前對各根錨桿進行清理檢查，發(fā)現(xiàn)滲漏應沿錨桿周圍剔槽，用“止水寶”堵漏。若無滲漏則對錨桿本身進行除銹，然后在距墊層面200mm處安裝一道膨脹止水環(huán)，以達到止水的目的。聚氨酯防水涂料涂至止水環(huán)處，在墊層面上與卷材搭接500mm寬。

　　7主要技術措施

　　(1)地下室外墻防水采用“外防外貼(涂)法”，即直接將立面卷材鋪貼或涂料刷在防水結構上。

　　(2)工程樁部位柔性防水層應鋪至樁周邊，并用密封材料封嚴。樁頭面抹20mm厚聚合物水泥砂漿，超出樁身邊緣50mm寬，以覆蓋柔性防水層。聚合物水泥砂漿強度等級不應低于工程樁樁芯的強度等級。

　　(3)為增強卷材的防水效果，底板施工縫處卷材橫跨施工縫鋪貼，并在兩層卷材中建附加一層寬2m的卷材。

　　(4)本工程地下室外墻設300mm寬后澆帶4道，其防水采用三層聚氨酯防水層夾二層玻璃纖維布作法，并與外墻防水層搭接500mm.

　　(5)柔性防水層完成后，須及時做保護層。具體作法是在卷材防水上澆筑40mm厚素混凝土，外墻聚氨酯上刮20mm厚水泥砂漿。注意避免在已完成的防水面上鑿洞。

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