建筑物常見的漏水有屋面滲漏與外墻滲漏，是建筑質(zhì)量的通病。很多時候是補了又漏，漏了再補，根本不能夠治根。如果防治屋面及圍墻滲漏，做到一次性補漏是有方法的。下面由杭州南弘防水補漏工程部詳細講解屋面及外墻滲漏詳細施工工藝。
    一、屋面涂膜防水施工1.水泥砂漿找平層必須按設計要求掛線或做標志找坡，并安裝好分格縫板條。水泥砂漿找平收水后應進行2次壓光，使表面平整密實，并充分養(yǎng)護，屋面轉(zhuǎn)角處要求用圓角抹子抹出圓弧   

    屋面涂膜及外墻面防水施工

    1.水落口四周50em直徑范圍內(nèi)的找平層要抹成凹坑。

    2.分格縫可完全斷開，也可上部1／2分縫，下部不斷開，分格縫內(nèi)嵌填密封材料。

    3.防水層施工前，必須將基層上的塵土、砂粒、碎石、雜物、油污及砂漿疙瘩清除干凈。

    4.當有高低跨時，防水層施工應按先高后低的原則施工，在同一跨中應按先遠后近的原則，從低處開始。

    5.涂膜防水層施工前必須對基層的干燥程度進行測試，測試時將lm2防水卷材或塑料膜平坦地鋪在找平層上，靜置3-4h后掀開檢查，找平層覆蓋部位與防水卷材或塑料膜上未見水印即可施工。

    6.大面積涂膜施工前，應先對水落口、陰陽角、天溝、檐口等部位做附加增強處理。

    7.合成高分子防水涂膜厚度應大于或等于2miD_，改性瀝青防水涂膜應大于或等于3mm，瀝青基防水涂膜應大于或等于8mlTl。

    8.防水涂膜應分遍涂刷，涂刷時應待先涂的涂料干燥成膜后，方可涂刷后一遍涂料，每遍涂刷的方向和前一遍相垂直。

    9.在轉(zhuǎn)角和立面涂刷防水層時應復涂多遍，不得有流淌、堆積現(xiàn)象。

    10.屋面女兒墻內(nèi)側及壓頂必須按設計和規(guī)范要求做好防水處理。

    11.當用水泥砂漿、塊體或細石混凝土做保護層時，應待涂膜完全干燥，并鋪抹隔離層后，方可抹水泥砂漿或澆筑細石混凝土。

    砂漿或細石混凝土要壓光，并按要求分格。分格縫縱橫間距不宜大于6m，縫寬為10mm，并用密封材料嵌填密實。

    二、外墻面防水施工：

    1.外墻找平層宜采用摻防水劑、抗裂劑或減水劑等材料的水泥砂漿，不得使用混合砂漿，找平層水泥砂漿的強度等級不應低于M7.5.

    2.外墻不同材料交接處宜在找平層中附加45-5513111寬的金屬網(wǎng)。

    3.光滑的混凝土墻面或輕質(zhì)墻體抹找平層時，應設一道聚合物水泥砂漿粘結層。

    4.外墻防水層，當墻體為現(xiàn)澆混凝土或表面較平整的其他材料時，可與找平層合二為一，否則防水層必須設置在水泥砂漿找平層上，其抗壓強度等級不應低于M7.5.

    5.防水層應設分格縫，縫的縱橫間距不宜大于3m、寬度為10mm，深度為防水層厚度，嵌填5-8mm密封材料。

6.外墻飾面磚宜用聚合物水泥砂漿或聚合物水泥漿作為膠結材料，并勾滿縫封嚴。

    7.預留門窗洞口尺寸要準確，與四周的間隙每邊不宜大于10mm，采用聚合物水泥砂漿找平抹面，并抹至墻面不少于50rllril，內(nèi)外窗臺高差應大于或等于20no_in，且應向外有大于或等于20％排水坡度；推拉窗應設限位裝置；鋁合金下框必須有泄水孔。

    8.外墻找平層、防水層施工時，基層應充分潤濕，并分層抹壓。

    家庭裝修必要做好防水，防外漏工作．所謂防外漏，就是防止居室外部滲漏。若滲漏隱患來自于窗戶、陽臺，原因是窗戶和陽臺的鋁合金門窗安裝時，防水、防漏工藝達不到標準或不合格，造成每逢大雨就有滲漏現(xiàn)象。

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