古代詩人杜甫在形容屋面漏水時(shí)曾有“長夜粘濕何由徹”的哀嘆，可見屋面漏水對(duì)人們帶來的困苦狀態(tài)，接著他又有“安得廣廈千萬間，風(fēng)雨不動(dòng)安如山”的美好想象，如今詩人的美好幢景已經(jīng)變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)，然而風(fēng)雨依然困惑著廣廈千萬間的建設(shè)者們。
防水材料發(fā)展到今天可謂名目繁多，柔性防水材料中，以其附著防水基層的形式分類，大致分成兩大類，即：卷材類防水和涂料類防水。然而防水材料轉(zhuǎn)化為防水層，中間有一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)就是施工——即防水材料的二次加工。
卷材防水和涂料防水究竟各有什么特點(diǎn)？下面就怎樣選擇防水材料和防水施工時(shí)各應(yīng)注意的問題敘述如下：早傳統(tǒng)的防水卷材應(yīng)該算是紙?zhí)ビ蜌�，用油氈做防水層時(shí)必須用建筑瀝青作粘結(jié)，上鋪沙石：一般做法是三油二氈或四油三氈，由于上述作法勞動(dòng)強(qiáng)度大，施工技術(shù)難以撐握，制備瀝青時(shí)產(chǎn)生大量廢氣對(duì)環(huán)境污染嚴(yán)重，對(duì)不能用火的場所無法施工，火災(zāi)和燙傷事故容易發(fā)生，屋面二次維修困難，由于上述種種原因，瀝青油氈防水層目前基本被淘汰。
新一代的防水材料逐步向質(zhì)輕、施工方便、不污染環(huán)境、耐久、色彩美觀方向發(fā)展；于是防水卷材類就有由紙?zhí)ビ蜌帧鹉z卷材——復(fù)膜改性瀝青卷材——各種合成高分子防水卷材；涂料類防水材料則由改性乳化瀝青——塑料油膏——聚氨脂防水涂料——向環(huán)保型合成高分子彩色防水涂料發(fā)展。
防水材料發(fā)展到目前可謂品種繁多，琳瑯滿目，總之各種防水材料的問世和應(yīng)用都有其自身的優(yōu)勢，或取材容易，或造價(jià)底賺、或價(jià)格不低但耐久耐用、或用途不一防水場合不同；防水材料的選用因素除了造價(jià)、氣候、地域、建筑功能、環(huán)保諸多原因外，建筑物的構(gòu)造是一個(gè)重要因素；如適合用防水卷材的地方不適合用涂料防水，適合用涂料的地方不一定適合用卷材。有如下場合不太適合使用卷材防水：潮濕的基層、排水不暢或常年結(jié)水的部位、基層不平整和很多突出埋件基層、背水面防水，水箱防水，長年臺(tái)風(fēng)等級(jí)較大和較多的地區(qū);如下基層不適合涂料防水：木構(gòu)坡瓦屋底層防水等.
卷材防水的優(yōu)點(diǎn)如：施工方便、工期短、成形后不須養(yǎng)護(hù)、不受氣溫影響、環(huán)境污染小，層厚容易按設(shè)防計(jì)要求撐握，用材計(jì)算準(zhǔn)確、施工的現(xiàn)場管理方便，不易被偷工減料，層厚均勻，空鋪時(shí)能有效地克服基層應(yīng)力（在基層發(fā)生效大裂縫時(shí)能保持防水層整體）。
卷材防水究其弊端如：防水卷材在防水施工中當(dāng)根據(jù)防水基層的形狀而進(jìn)行量體截衣，對(duì)于外形復(fù)雜的基層需多塊拼接，防水卷材相互搭接處的粘結(jié)難度較大，由于多塊拼接影響防水層的美觀；再則完全絕對(duì)的密封將成為主要難題，漏水隱患大、機(jī)會(huì)多的就是卷材的搭接部位；再則高檔次的防水卷材具有幾十年的耐用久性，但國內(nèi)目前尚少與之相匹配的粘結(jié)劑，由于環(huán)境和粘結(jié)材料自身等因素往往提前失去粘結(jié)功能，由此而導(dǎo)致的防水失敗將不言而喻；再則防水卷材在施工后的保護(hù)和漏水后的維修亦是難題，裸露在外的防水層對(duì)外來的機(jī)械性損傷的預(yù)防十分重要，防水卷材與基層的粘結(jié)無論是滿鋪、點(diǎn)鋪、條鋪、空鋪，卷材與基層之間都將是走水層，不管任何部位的貫穿性破損，脫膠、漏膠（那怕是只有一處），整個(gè)與其相連貫層面的防水功能都將全部衰失，如果不能找到破損和缺陷部位，則局部的修補(bǔ)就不可能，那么只有重做防水層。
對(duì)于那些具有混凝土保護(hù)層的防水層，盡管外部機(jī)械性穿刺不再有可能，但是如沿溝等部位不適合再做防護(hù)層；再則沿溝等部位由于下水道堵塞等原因長期積水的可能性較大，其間防水層的水密性不得有絲毫缺陷；因此沿溝部位卷材防水成功的機(jī)會(huì)較少；沿溝由于形狀復(fù)雜，過水洞，出水口等部位的密封難度較大，卷材防水也成為技術(shù)上的關(guān)鍵；又由于沿溝中生活和生產(chǎn)廢水的結(jié)聚，其中的有害成份加速卷材粘結(jié)材料的分解、老化、甚至失效。
綜上所述，卷材防水的弊端并不等于是它的不治之癥，我們提出來而且正視它，找到解決問題的方案；如獲得高質(zhì)量和耐久的粘結(jié)劑以解決粘結(jié)強(qiáng)度和粘結(jié)時(shí)效問題材，耐心細(xì)仔的施工以克服粘結(jié)密封問題，使用多道設(shè)防和與涂料防水層復(fù)合使用，以解決卷材的害怕穿刺問題和防水層的可靠性問題；再是權(quán)衡利弊實(shí)在不適合使用卷材時(shí)應(yīng)大膽改用和涂料防水.
涂料防水，涂料防水由于它施工方便，廠家多，取材容易，部份防水涂料的生產(chǎn)設(shè)備相對(duì)簡單，所以也是再早發(fā)展的防水材料，而且一直沿用不衰。
涂料防水由于其可以形成整體無接縫封閉層，防水概念完全，可以完全隔氣隔水，完全可以隔絕外界雨水、潮氣、一切有害氣體對(duì)防水基層的侵害；涂料防水施工技術(shù)容易撐握，施工設(shè)備簡單，不受基層任何復(fù)雜形狀的限止都可做成連續(xù)整體的防水層，大部份防水涂料還有滲入基層封閉孔隙對(duì)建筑物具有補(bǔ)強(qiáng)作用，有的防水涂料還可作為卷材粘結(jié)劑起著防水粘結(jié)雙重功效；但是防水涂料達(dá)到上述功效，是必須由材料的質(zhì)量和防水層的厚度作為保證的；目前發(fā)展起來的高分子彩色防水涂料還可作為各種防水層的表面裝飾，它的色彩具有隨意性，同時(shí)在它陳舊和想改變色彩時(shí)在其上罩一至二道（用量不超過半公斤）即可變成全新飾面，同時(shí)又增加了防水層的厚度；目前市場院上供應(yīng)的高分子水乳型彩色防水涂料屬環(huán)保型防水材料，以水為溶劑，不燃、無毒，該防水涂料的生產(chǎn)、施工、運(yùn)輸都十分安全。
涂料防水還有一個(gè)優(yōu)點(diǎn)就是可以根據(jù)基層不同部位的設(shè)防要求和結(jié)構(gòu)應(yīng)力情況進(jìn)行不同厚度的施工，換句話說該厚的地方厚，不須厚的地方可薄，做到防水材料的經(jīng)濟(jì)利用。
涂料防水層表面光潔，表面清理容易，部份高強(qiáng)度的涂料防水層（如水泥基的JS防水層）可直接做上人屋面和地面；涂料防水層由于與基層具有100%的粘結(jié)面（裂縫、節(jié)點(diǎn)等部位使用避拉法空鋪部位除外）大多不怕銳物穿刺，有的還有自愈功能，如PVC膠泥、油膏，瀝青類防水涂層等）涂料防水層在可使用年限內(nèi)的漏水，大多為基層開裂寬度超過防水涂層的可延伸幅度，漏水原因和形成漏水的部位極易發(fā)現(xiàn)，它的保修非常方便，只要少量防水材料修補(bǔ)裂縫和損傷部位即可；不必重做防水層。
高品質(zhì)的防水涂料可在背水面防水獲得成功，這對(duì)卷材防水來說是望塵莫及的。
部分防水涂料可在潮濕基層施工并形成防水層，這對(duì)地下室、水箱、廁浴室等，及其他工期限緊迫和不可能做到干燥的防水基層來說別無他求，因?yàn)槿魏尉聿亩急仨毟街诟稍锏幕鶎由稀?
涂料防水層在某種意義上來說它的產(chǎn)品僅僅是涂料，只有在涂刷在基層上后，通過涂料本身的一等比例物理和化學(xué)反應(yīng)固結(jié)后才能生成防水層；部份防水涂料在固化過程中有有害氣體的釋放對(duì)人體有害，有的防水涂料一個(gè)防水層的完工需要多遍涂刷，每遍涂刷要有一定的間隔時(shí)間，因此防水層的后完成要較長時(shí)間（任至數(shù)天），在固化過程中將遇到許多不利因素的影響，如突然下雨、工期緊迫、冰凍、環(huán)境密閉不通風(fēng)固化困難，有的防水材料需要熱熔施工，而有的場合不允許動(dòng)用明火等。
防水涂料的施工過程中，現(xiàn)場管理顯得十分重要，涂料防水由于其取材較易，部份防水材料的生產(chǎn)設(shè)備相對(duì)較簡單，包裝、調(diào)配可有隨意性，因此偷工減料、粗制濫造在管理疏忽的情況下將會(huì)有機(jī)可乘涂料防水層的厚度一直是防水效果和耐久年限的關(guān)鍵，然而涂料防水層厚度不像卷材那樣直觀、均勻和可控性，它的厚度是根據(jù)施工時(shí)的涂布遍數(shù)決定的，除了涂布遍數(shù)外涂料本身的含固率就是成膜厚度的因素。冷固型防水涂料一般不含溶劑含固率高，單道也可達(dá)到厚度，溶劑型防水涂料要待溶劑揮發(fā)后成膜固結(jié)，要達(dá)到設(shè)計(jì)厚度往往需要多遍涂刷，并在下層未干前不得涂刷后一道。
綜上所述，卷材防水和涂料防水各具利弊，如果選用和配合得當(dāng)就能揚(yáng)長避短，優(yōu)勢互補(bǔ)，可以達(dá)到以再經(jīng)濟(jì)的投入得到佳的防水效果，反之盲目采用，則勞民傷財(cái)適得其反。
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