防水補(bǔ)漏也是一門不易的學(xué)科，要做好它經(jīng)驗(yàn)很重要，瞎忙乎是白費(fèi)功夫哦！下面的案例你應(yīng)該會(huì)有所啟發(fā)。
“牛補(bǔ)漏工”是如何工作的?近兩天許多市民打來(lái)電話咨詢。22日，“牛補(bǔ)漏工”之一宋玉樂(lè)來(lái)到山大路吉美樂(lè)宿舍，僅用了兩小時(shí)便解決了住戶兩年多的漏水問(wèn)題。
老房漏水：“多由下水管脫落等引起”
上午9點(diǎn)，記者來(lái)到胡先生家時(shí)，宋師傅已開始在墻體打孔。胡先生家的房子漏水兩年多了，期間與樓上鄰居協(xié)商多次均沒(méi)有效果�！斑@兩天修的房子全是老樓，因?yàn)閴w結(jié)構(gòu)復(fù)雜，堵漏難度較大�！彼螏煾惦S后便開始打孔注漿，不到兩個(gè)小時(shí)補(bǔ)漏工作結(jié)束。談到常見的漏水原因時(shí)，宋師傅告訴記者，堵漏也要分新、老房子。
老房子漏水多是由于下水管脫落及周圍填充物收縮引起。宋師傅說(shuō)：“市區(qū)老樓的下水管道基本上都為鑄鐵結(jié)構(gòu)，這些管道時(shí)間一長(zhǎng)就容易被堿化，出現(xiàn)脫落裂縫。而且這些裂縫會(huì)隨著水的侵蝕不斷擴(kuò)大，很多老樓管道破裂都是因?yàn)檫@個(gè)原因。目前新建的樓房大多采用PVC和PPR材質(zhì)管道，能避免管道破裂�！�
宋師傅還著重指出，一些老樓住戶把衛(wèi)生間坐便器改為蹲便器，這種改造容易產(chǎn)生問(wèn)題。因?yàn)槔蠘堑蔫T鐵下水管與蹲便器使用的新材料管道不能充分對(duì)接，會(huì)產(chǎn)生縫隙。目前許多維修隊(duì)都是采用涂膠的方式將兩種管道連在一塊，時(shí)間一長(zhǎng)還是會(huì)產(chǎn)生縫隙導(dǎo)致漏水。
新樓漏水：“多為建筑自身原因?qū)е隆?/P>
對(duì)于新樓的漏水問(wèn)題，宋師傅表示多為建筑自身的原因，一般與住戶無(wú)關(guān)。許多施工隊(duì)違背房屋建筑規(guī)律，一味求快，不等墻體充分干燥便進(jìn)行下一步施工。有的房地產(chǎn)開發(fā)商用低質(zhì)的防水材料以次充好，致使用戶入住后發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，只好與樓上協(xié)商砸掉地板，重鋪防水層，從而產(chǎn)生許多漏水糾紛。
宋師傅說(shuō)：“新房子修建時(shí)，地面防水與墻體防水一定要同時(shí)施工一氣呵成，管道下水口、坐便器口要刷上3至4層防水涂料，目前多數(shù)新房子漏水問(wèn)題都是上述幾方面沒(méi)做好�！彼螏煾颠�建議，氣溫低于零下5攝氏度時(shí)，應(yīng)停止施工，因?yàn)榇藭r(shí)施工墻體內(nèi)容易結(jié)冰，來(lái)年氣溫回升，墻體便會(huì)有水滲出。
宋師傅表示，建房子時(shí)，衛(wèi)生間所有墻體都要從墻角往上刷30厘米的防水涂料層，有淋浴的墻體至少要上刷防水涂料1.8米。如果衛(wèi)生空間較小，那淋浴墻對(duì)面墻體也要上刷1到1.5米。
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