杭州補(bǔ)漏教你浴室防水合理使用25年
想讓你的廁所浴室如何合理使用
1.環(huán)保 無毒、無味、無污染是對用于室內(nèi)防水材料的基本要求。氣味大的防水涂料毒性較強(qiáng)，會長期揮發(fā)苯并芘等致癌物，絕不能用于室內(nèi)防水。
2.選材 優(yōu)中選優(yōu)。選擇知名度高、口碑好、防偽程度高、有國際質(zhì)量體系認(rèn)證的品牌產(chǎn)品。
3.易施工 室內(nèi)裝修中的防水施工，大都由普通泥水匠完成，施工越簡單的防水材料越能確保防水施工質(zhì)量。
4.剛?cè)峤Y(jié)合工藝 柔性：（聚合物水泥防水涂料 合成高分子涂料）厚度不小于1.2mm
剛性：（聚合物水泥防水材料I類）厚度不小于10mm
（聚合物水泥砂漿II類 剛性無機(jī)防水材料）厚度不小于3.0mm
5.施工工藝流程
清理基層→細(xì)部構(gòu)造附加層→剛性防水層施工→聚合物防水涂料施工→第一次蓄水試驗(yàn)→飾面層施工→第二次蓄水試驗(yàn)→質(zhì)量驗(yàn)收。

我國建筑工程滲漏率達(dá)八成
　　 地下防水被喻為建筑的根，根爛了，大樹會怎樣?令人不安的是，我國建筑工程的滲水、漏水問題十分普遍。專家介紹，如武漢市中山公園的武展地下通道，在使用近10年時間里滲漏不斷，后被迫封閉。北京地鐵10號線的一些車站、北京地下深的工程財源大廈、深圳的賽格大廈、太原的城市熱力管廊、南寧的通訊管廊、長沙光潤商廈、南通的家紡市場等，都存在不同程度的漏水問題。
　　 “建筑地下防水對于建筑安全的重要程度，僅次于建筑結(jié)構(gòu)。”北京市政府專業(yè)顧問、著名工程專家楊嗣信教授指出，滲漏意味著地下混凝土結(jié)構(gòu)可能存有缺陷，如酥松、孔洞、貫通裂縫等等。在地下水的侵蝕下，隨著時間的累積，這些缺陷會逐漸擴(kuò)大，導(dǎo)致鋼筋銹蝕，混凝土劣化等一系列問題，損傷建筑結(jié)構(gòu)，引發(fā)建筑形態(tài)改變，危害建筑安全。
　　 此外，與建設(shè)過程中出現(xiàn)垮塌等建筑事故相比，地下滲漏水對建筑物的侵蝕是緩慢的，由于具有隱蔽性，因此，對百姓生命及財產(chǎn)安全的潛在威脅更大。
　　 實(shí)際上，現(xiàn)在建筑工程的防水材料和技術(shù)水平越來越高，驗(yàn)收合格率越來越高，但使用中的滲漏率卻也越來越高，
墻壁防水出了問題衛(wèi)生間半年沒敢用
　　 王女士家中,三室兩廳的房子有兩個衛(wèi)生間,一個位于主臥室,一個在客廳東側(cè)?！靶l(wèi)生間的這塊外墻是滲水厲害的地方。”王女士指著主臥室北側(cè)的墻壁說,這塊墻壁下方的墻皮已經(jīng)完全剝落,直接露出了水泥墻面。
　　 “靠著衛(wèi)生間的這片墻皮都被泡軟了,輕輕一碰就往下掉?！蓖跖坑檬种笁毫艘幌滦l(wèi)生間東側(cè)的外墻,一塊柳葉大小的墻皮應(yīng)聲而落。主臥室衛(wèi)生間里面因?yàn)殇佡N了瓷磚,還沒有看出滲水的情況。除了墻壁下方之外,客廳墻壁2米高的位置,也出現(xiàn)了墻皮起翹的情況。
　　 4年前入住小區(qū)的王女士一直沒對房子精裝修,今年年初,她發(fā)現(xiàn)臥室衛(wèi)生間的外墻出現(xiàn)了滲水,開始是一小塊,之后擴(kuò)展得越來越大。被泡軟的墻皮發(fā)生剝落后,王女士意識到了問題的嚴(yán)重,“我感覺是衛(wèi)生間往外滲的水,所以臥室里的衛(wèi)生間已經(jīng)有好幾個月都沒用過了?！?br> 　　 王女士說,一開始以為是墻壁里的管道發(fā)生泄漏滲出來的水,但墻皮發(fā)生剝落的地方都在墻壁下方,不像是縱向水管漏水滲出的水印。如果水是在衛(wèi)生間洗澡時滲進(jìn)墻壁的,可這個衛(wèi)生間停用之后,客廳的墻皮也發(fā)生了受潮起翹?！拔艺埛浪a(bǔ)漏來弄好了。
磚混結(jié)構(gòu)房屋中常見的溫度裂縫分析與防治
磚混結(jié)構(gòu)房屋建成之后，由于各種原因可能會出現(xiàn)各式各樣的墻體裂縫。根據(jù)相關(guān)資料顯示，這些裂縫中90%是溫度變形和地基變形造成的，而其中溫度裂縫更為突出，同時，溫度裂縫問題在商品房住宅中所產(chǎn)生的工程質(zhì)量投訴事件較多，它的預(yù)防與治理應(yīng)該引起我們足夠的重視與關(guān)注。
一、溫度裂縫的產(chǎn)生機(jī)理與特征
溫度裂縫產(chǎn)生的主要原因就是溫度變形。由于鋼筋混凝土樓（屋） 蓋和磚砌體組成的磚混房屋是一個空間結(jié)構(gòu)，當(dāng)自然界溫度發(fā)生變化時，房屋各部分構(gòu)件都會發(fā)生各自不同的變形（鋼筋混凝土線膨脹系數(shù)約為10×10-6 /。C ，磚砌體線膨脹系數(shù)約為5×10-6 /。C ，兩者相差一倍多），結(jié)果由于彼此間相互制約作用而產(chǎn)生附加應(yīng)力，當(dāng)磚砌體所受到的附加應(yīng)力超過其極限抗拉強(qiáng)度時（磚砌體抗拉強(qiáng)度弱），溫度裂縫就會出現(xiàn)。
磚混結(jié)構(gòu)房屋溫度裂縫有明顯的規(guī)律性：兩端較重中間較輕，頂層較重往下較輕，陽面較重陰面較輕，裂縫寬度隨著外界溫度的變化而變化。
二、溫度裂縫的幾種主要形態(tài)
（1）頂層內(nèi)外縱墻和橫墻的八字裂縫。
當(dāng)外界氣溫升高時屋頂板沿長度方向伸長比墻體大，使頂層墻體受到附加應(yīng)力，而在門窗洞口容易引起應(yīng)力集中，附加應(yīng)力總是在薄弱處得到釋放，所以，這種裂縫多分布于房屋墻面的兩端或門窗洞口上、下的對角處，呈八字形。
（2）女兒墻及樓梯間墻體在屋面板位置的裂縫
產(chǎn)生原因是氣溫升高后，砼屋頂板和水泥砂漿面層沿長度方向的伸長比磚墻體大，磚墻阻止這種伸長，因此混凝土對磚墻砌體產(chǎn)生外推力的緣故。其中，樓梯間出屋面墻體在斜屋面板上砌筑時順斜屋面板產(chǎn)生的通長裂縫情況應(yīng)引起大家足夠重視，斜屋面現(xiàn)澆板上沒有平屋面設(shè)置的保溫隔熱層，其受溫度變化產(chǎn)生的變形更大，而施工單位往往容易忽略斜屋面板溫度縫節(jié)點(diǎn)處理，再加上斜屋面板上砌體砌筑質(zhì)量較差、砌體砂漿強(qiáng)度未能保證，造成該部位出現(xiàn)溫度裂縫頻率較高。
（3）平屋頂下邊外墻的水平裂縫和包角裂縫
該形式裂縫位置在平屋頂?shù)撞炕蝽攲尤α旱撞扛浇?，裂縫程度嚴(yán)重的貫通墻厚，產(chǎn)生原因也是砼屋頂板在溫度升高時伸長對外墻產(chǎn)生的推力。
（4）房屋錯層處墻體的局部垂直裂縫
這種裂縫產(chǎn)生的原因是由于混凝土收縮和溫度變化，使混凝土樓蓋發(fā)生比磚砌體大得多的變形，錯層處墻體阻止樓蓋的相對變形，因而在墻體上產(chǎn)生較大的拉應(yīng)力，導(dǎo)致局部垂直裂縫的產(chǎn)生。
此外，工程實(shí)際中我們發(fā)現(xiàn)，施工單位在施工過程中不嚴(yán)格按設(shè)計節(jié)點(diǎn)執(zhí)行而造成一些非正常溫度裂縫的產(chǎn)生，如變形縫在女兒墻位置未完全斷開（壓頂未斷開，有的甚至把兩側(cè)構(gòu)造柱澆為整體等等），導(dǎo)致該部位產(chǎn)生非規(guī)則裂縫。當(dāng)然，做為質(zhì)量通病的預(yù)制板板縫開裂，溫度變化的影響也是其產(chǎn)生的原因之一，這里就不再過多分析。
三、溫度裂縫的防治
1、溫度裂縫的防止
隨著住宅商品化進(jìn)展，房屋所有者對房屋裂縫問題愈加關(guān)注。新砌體設(shè)計規(guī)范對88規(guī)范已有的內(nèi)容進(jìn)行了擴(kuò)充、總結(jié)，但由于墻體裂縫問題涉及因素很多，是個較復(fù)雜課題，所以規(guī)范的提法是防止或減輕墻體開裂。
綜合砌體設(shè)計規(guī)范要求及本地工程實(shí)際，溫度裂縫的防止應(yīng)該注意以下問題：
（1）嚴(yán)格控制砌體房屋溫度伸縮縫的間距。伸縮縫應(yīng)設(shè)在因溫度和收縮變形可能引起應(yīng)力集中、砌體產(chǎn)生裂縫可能性大的地方。
（2）屋面應(yīng)設(shè)置保溫、隔熱層，施工中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計選用的相應(yīng)圖集節(jié)點(diǎn)做法執(zhí)行，良好的保溫、隔熱層可有效減少屋蓋與頂層墻體的溫差，從而起到“防”裂作用。
（3）屋面保溫（隔熱）層或屋面剛性面層及水泥砂漿找平層應(yīng)設(shè)置分隔縫，并與女兒墻及梯間出屋面墻體隔開。其中，利用保溫（隔熱）層找坡的單坡屋面坡高點(diǎn)及雙坡屋面兩側(cè)應(yīng)特別注意與女兒墻、梯間出屋面墻體的分隔，工程實(shí)際中，采用厚約3CM~5CM的泡沫板全長分隔的效果較好，施工操作簡單，價格也較低。
（4）根據(jù)情況在某些部位適當(dāng)增加構(gòu)造配筋來“抗”裂。如頂層門窗洞口過梁上的水平灰縫內(nèi)，頂層挑梁末端下墻體灰縫內(nèi)，以及頂層圈梁下墻體內(nèi)等等。
此外，房屋頂層端部墻體內(nèi)適當(dāng)增設(shè)構(gòu)造柱，嚴(yán)格按設(shè)計要求設(shè)置女兒墻構(gòu)造柱，控制女兒墻、梯間出屋面墻體砌筑砂漿強(qiáng)度等級，施工后注意墻體養(yǎng)護(hù)工作，也是防止溫度裂縫產(chǎn)生的應(yīng)引起注意的環(huán)節(jié)。
2、溫度裂縫的治理
溫度裂縫一般不危及結(jié)構(gòu)的安全，但有礙觀瞻，使房屋使用者產(chǎn)生不安全感，而且會降低房屋的整體剛度，造成滲漏，影響房屋的耐久性，需要及時修理。
墻體出現(xiàn)溫度裂縫后，應(yīng)通過監(jiān)測手段，摸索 杭州南弘防水補(bǔ)漏公司 北大?；槭裁唇心滩杳妹昧芽p開展的規(guī)律。若裂縫不大，并已趨于穩(wěn)定，不影響結(jié)構(gòu)安全，一般可用水泥漿作填縫嵌補(bǔ)密封處理。對影響結(jié)構(gòu)的墻體裂縫，應(yīng)根據(jù)嚴(yán)重程度采取適宜的方法進(jìn)行處理，常用的方法有覆貼鋼板網(wǎng)片法、嵌錨拉鋼筋法、壓力灌漿法等。