杭州南弘衛(wèi)生間修補(bǔ)專用防水劑注意事項(xiàng)

1. 管跟裂縫過大（大于2mm）。（實(shí)際施工中遇見比率不足5%）

這種情況大多在管道與水泥現(xiàn)澆接觸位置，也就是管跟部位。在用“衛(wèi)生間修補(bǔ)專用防水劑”施工結(jié)束后，經(jīng)過閉水試驗(yàn)，管跟部位仍然漏水。大家知道，該產(chǎn)品是與水泥的水化產(chǎn)物起反應(yīng)

生成不溶于水的膠體和晶體，發(fā)生膨脹堵塞漏水通道，水泥結(jié)構(gòu)形成一個(gè)更加密實(shí)而且不漏水的整體，達(dá)到防水目的。當(dāng)裂縫大于2mm時(shí)，由于參與反應(yīng)的水泥水化產(chǎn)物的量是一定的，反應(yīng)的

生成物不足于膨脹到大于2mm的位置，生成的膠體和晶體會(huì)從裂縫處漏出，導(dǎo)致無效防水，防水失敗。2010年初，在鄭州的一家大商場(chǎng)就發(fā)生了這個(gè)問題，公司接到客戶反映情況后，工作人員

及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)管跟部位有明顯的大裂縫存在。于是，公司工作人員用螺絲刀在不費(fèi)勁的情況下，把管道周圍裝修的白色膩?zhàn)觿濋_后，露出最小3mm左右，最大6mm左右的圓形裂縫，裂縫

中有聚苯乙烯泡沫和小木塊等雜物，原來該建筑在土建過程中，沒有進(jìn)行吊縫處理。米黃色的反應(yīng)生成物在裂縫中成稀粥狀（裂縫過大，水化產(chǎn)物少，生成物強(qiáng)度低，不能起到防水作用）。

公司工作人員用水不漏自下而上，進(jìn)行了堵塞處理，然后又用“衛(wèi)生間修補(bǔ)專用防水劑”按照施工程序做了防水，防水效果非常明顯，為用戶解決了漏水問題。（詳見圖1所示）

2. 煙道與現(xiàn)澆地板的裂縫過大，沒有進(jìn)行抹灰處理。（實(shí)際施工中遇見比率不足5%）

衛(wèi)生間里有煙道時(shí)，首先，判定煙道不漏水，方可進(jìn)行施工。如煙道漏水，應(yīng)把煙道周圍用切割機(jī)切割5cm寬的縫隙，然后把縫隙從上而下掏空，一直到下面的防水層，檢查煙道與現(xiàn)澆層地板

的接口，用水不漏進(jìn)行防水處理，最后把縫隙回填，再進(jìn)行施工。2009年末，北京軍分區(qū)的家屬樓就發(fā)生了這個(gè)情況。當(dāng)公司的技術(shù)人員到工地后，發(fā)現(xiàn)漏水的衛(wèi)生間原有漏水的位置，除煙

道位置外，其他的部位漏水都已治愈，唯獨(dú)煙道處漏水。技術(shù)人員把煙道周圍用工具打開5cm寬的縫隙，發(fā)現(xiàn)在煙道與現(xiàn)澆地板的接口有2-3cm高的縫隙，空隙大到手指就能從外面伸到煙道中

。發(fā)現(xiàn)這個(gè)情況后，施工人員從下面的防水層往上進(jìn)行了修補(bǔ)、防水、回填處理，最后用“衛(wèi)生間修補(bǔ)專用防水劑”施工，收到了非常理想的防水效果。（詳見圖2所示）

3. 沉降式衛(wèi)生間。（實(shí)際施工中遇見比率不足5%）

在高層建筑中，為了建筑結(jié)構(gòu)的需要，衛(wèi)廚間一般的設(shè)計(jì)為沉降式衛(wèi)生間，廚房，以下沉為多。由于衛(wèi)生間的地面比客廳的地面低30cm—60cm，住戶在裝修時(shí)，往往把衛(wèi)生間用建筑材料回填

至于客廳相同高度，衛(wèi)生間的上下水管，都埋在回填層內(nèi)?！靶l(wèi)生間修補(bǔ)專用防水劑”在施工時(shí)，是從通過地板磚的縫隙，在重力的作用下，由上而下與水泥的水化產(chǎn)物反應(yīng)，在回填層的上

部形成了不漏水的整體。由于該衛(wèi)生間是漏水的，在回填層的下部，會(huì)有大量的水存在。“防水劑”不能到達(dá)回填層的下部，也就不能生成晶體和膠體來堵塞漏水通道。這樣就會(huì)出現(xiàn)下面的

情況：“衛(wèi)生間修補(bǔ)專用防水劑”施工結(jié)束后，在10天左右，還在漏水。這是因?yàn)榛靥顚拥南虏?，仍有游離態(tài)的水存在，這些水通過蒸發(fā)作用向上蒸發(fā)量是很小的，因?yàn)榛靥顚拥纳喜恳呀?jīng)形

成了一個(gè)密實(shí)而且不透水的整體，它們只有在重力的作用下，往下滲透，回填層內(nèi)的水的多少，決定了水漏出結(jié)構(gòu)的時(shí)間長(zhǎng)短。2008年初，江蘇徐州發(fā)生了這樣的情況。施工結(jié)束后7天，衛(wèi)生

間仍然繼續(xù)漏水，在做閉水試驗(yàn)的水位也不見下降，當(dāng)時(shí)判斷，經(jīng)過“防水劑”施工后的衛(wèi)生間是不漏水的。于是，該衛(wèi)生間又經(jīng)過3天后，發(fā)現(xiàn)漏水的濕水漬開始萎縮，幾天后漏水位置已經(jīng)

干燥，證明回填層下部游離態(tài)的水滲透完畢，回填層上部已經(jīng)形成了不漏水的整體了，已經(jīng)不再漏水了。因此，公司建議：針對(duì)于沉降式衛(wèi)生間施工時(shí)應(yīng)用料加倍，等待觀察時(shí)間加倍。（詳

見圖3所示）。

4. 施工人員施工過程中工作不認(rèn)真。

常見的有地板磚磚縫沒有劃開；地漏沒有堵塞嚴(yán)密；滲透時(shí)間過短；施工時(shí)擅自減少用量。這些情況就決定了“衛(wèi)生間修補(bǔ)專用防水劑”滲透到地板磚下面的數(shù)量。數(shù)量過少，直接影響了防

水層的密實(shí)性，導(dǎo)致了漏水通道沒有完全堵塞，仍有漏水現(xiàn)象存在。因此，要想得到良好的工程質(zhì)量要把地板磚的磚縫盡量多地劃開；地漏堵塞嚴(yán)密；滲透時(shí)間在3—6小時(shí)以上；用料要足。

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